《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》已经亳州市住房公积金管理委员会研究通过,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
(十)贷款审批发放后,连续停止缴存6个月以上(含6个月)。
(十一)违反本办法和违反已签订的借款合同和抵押合同规定的其他行为。
第三十三条 借款人违约时,市公积金中心和贷款银行根据违约性质、程度、金额采用下列一种或数种方式处理:
(一)限期纠正违约行为。
(二)中止借款人贷款,收回部分或全部已贷款项。
(三)处以罚息。
(四)从借款人及配偶账户或公积金账户中扣款用于偿还贷款本息。
(五)以处分抵押房屋扣除依法交纳有关税费后所得价款,优先清偿公积金贷款本息。
(六)采取法律手段追偿贷款本息。
第三十四条 处分抵押房屋,其价款不足以偿还贷款本息的,市公积金中心或抵押权人(贷款银行)有权向抵押人追索应偿还部分;其价款剩余部分应退还抵押人。
第九章 贷后管理
第三十五条 市公积金中心和贷款银行负责贷款档案的管理工作,根据委托协议明确责任。贷款已结清的,档案保管期限应当按国家规定年限妥善保管;贷款逾期未收回和呆账核销的贷款档案要永久保管。
第三十六条 市公积金中心应当实行贷款资产风险分类管理,对于出现损失的贷款,根据相关政策进行认定、核查,符合贷款核销政策的,应当在履行规定程序后办理贷款核销手续。
核销后的公积金贷款应当账销案存,继续做好资金回收工作。
第三十七条 市公积金中心应当将公积金贷款审核、发放、回收过程中产生的贷款档案(包括纸质文档及电子文档)及时进行接收、整理,并根据国家相关规定规范移交、归档、保管、销毁等事项。
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