襄阳住房公积金贷款基本政策问答-第3页-政策法规-金投保险-金投网

襄阳住房公积金个人住房贷款使用范围：“一手房”住房公积金贷款（包括组合贷款）；“二手房”住房公积金贷款（包括组合贷款）。

8、目前，襄阳住房公积金贷款首期付款比例是多少？

答：缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款，购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%；购买第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%，贷款利率按不低于同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍标准执行。

9、缴存职工家庭购买第三套住房，能否使用公积金贷款？

答：不能。住房公积金管理中心不得向购买第三套普通自住住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

10、缴存职工家庭使用住房公积金贷款次数有什么规定？

答：缴存职工家庭使用住房公积金贷款次数在2次以内。不再向已有两次住房公积金贷款记录的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

11、住房公积金贷款是否提供抵押担保？

答：申请人申请住房公积金贷款应当提供担保。襄阳住房公积金个人住房贷款为抵押贷款，申请住房公积金贷款，均于所购自住住房作为抵押物。

12、住房公积金贷款抵押价值如下确定？

答：抵押价值为所购自住住房合同全额价值。

13、住房公积金贷款发放的前提条件是怎样规定的？

答：住房公积金贷款发放的前提条件为落实《不动产登记证明（预告登记证书或抵押权证书）》。

14、住房公积金贷款资金拨付原则是怎样规定的？

答：住房公积金贷款，坚持专款专用原则。贷款资金划拨，“一手房”住房公积金贷款资金汇入开发企业单位银行账户； “二手房”住房公积金贷款资金汇入出让人（卖方）个人银行账户。

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