潍坊市住房公积金提取业务指南-第9页

如果已经以登记备案的《商品房买卖合同》提取过的，在办理完《不动产权证书》后则不能再次提取；如果没有以登记备案的《商品房买卖合同》办理过提取的，则在办理完《不动产权证书》后，可以《不动产权证书》办理提取。

《不动产权证书》（《商品房买卖合同》）和购房发票上房屋所有权人为两人或以上共同所有的，应按照每人房屋所有权实际占比提取住房公积金（未明确占比的取平均数），且房屋所有人配偶可以提取，提取总金额不得超过购房实际发生的支出。如《商品房买卖合同》上房屋所有权人为两人或以上共同所有，但购房发票上购买方名称为一个人名字的，应按照发票购买方名称（含配偶）提取。

友情提示：职工及配偶有尚未偿清住房公积金贷款的不允许办理家庭成员提取（包括用于申请公积金贷款的住房和购买的其它住房）。购房职工的家庭成员中有已使用过住房公积金贷款的，则该家庭成员（即借款人）及配偶不能提取。除配偶外的家庭成员提取后此套住房不能申请住房公积金贷款，即购房后如果仅提取了购房人及配偶的公积金，且满足账户中留足了计算贷款额度余额等条件的，购房人仍可以购买此套住房的名义申请公积金贷款；如果购买后，以亲情提取的名义提取了购房人及配偶的父母、子女等家庭成员公积金的，则购房人不得再以购买此套住房的名义申请公积金贷款。

⑶购买二手房提取（二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产）