通辽市2019年住房公积金部分贷款提取业务政策调整-第2页-政策法规-金投保险-金投网

2018年自治区住房公积金监管部门对全区各盟市住房公积金管理机构进行考核时规定“贷款发放率”标准值为75％，我中心2018年度住房公积金“贷款发放率”为81％，超出标准值较多。由于贷款发放率过高、放贷金额过大，目前全市住房公积金使用率已达到89%，形成潜在风险。

2、依据《住房公积金个人住房贷款业务规范》中“购买自住住房的，借款申请人应为房屋购买主体之一”要求，借款申请人办理住房公积金贷款只限于夫妻双方购买自住住宅，为父母、子女购房不可办理住房公积金贷款。

3、《个人征信报告》是借款人个人负债情况的唯一认证材料。

4、《个人征信报告》中征信良好标准需符合以下条件：夫妻双方任意一方征信报告中信用卡、贷款当前不存在逾期或呆账；夫妻双方单笔贷款或信用卡不存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期记录及以上的（含担保人代还）。

5、符合住房公积金担保条件的行政事业单位正式在编在岗职工或国有企业正式在岗职工，只能为一笔住房公积金贷款作担保。

6、住房公积金贷款还款连续逾期2个月（含2个月）以上累计超3次（含3次）或连续逾期6个月及以上的，清还贷款后，从没有违约之日起满三年方可再次办理住房公积金贷款。

7、对女性干部职工身份认证，所在单位不能提供《干部履历表》复印件的，可通过借款人所在单位人事部门出具证明并由所在单位法人签字确认；具有高级职称资格的女性职工申请按60周岁退休办理贷款的，需提供高级职称证或人社部门关于该职工通过高级职称资格的批准文件，同时需提供该职工按60周岁退休其所在单位法人签字认证的证明材料。

8、对为他人任何贷款提供担保的保证人及其配偶，不予办理住房公积金贷款。

9、住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金年限及个人账户余额挂钩。借款人缴存住房公积金年限在3年（含3年）以下的，贷款额度不得超过夫妻双方住房公积金账户余额10倍；借款人缴存住房公积金年限在3年以上5年（含5年）以下的，贷款额度不得超过夫妻双方住房公积金账户余额15倍;借款人住房公积金缴存年限在5年以上的，贷款额度不得超过夫妻双方住房公积金账户余额20倍。同时不得超过住房公积金管理委员会确定的单笔贷款的最高贷款限额。