通辽市2019年住房公积金部分贷款提取业务政策调整

一、调整原则

1、合理控制贷款发放率和资金使用率，保障业务正常运转。

2018年自治区住房公积金监管部门对全区各盟市住房公积金管理机构进行考核时规定“贷款发放率”标准值为75％，我中心2018年度住房公积金“贷款发放率”为81％，超出标准值较多。由于贷款发放率过高、放贷金额过大，目前全市住房公积金使用率已达到89%，形成潜在风险。

财政补贴资金拖欠严重，严重影响储备资金充足率。截至目前，全市共有六个旗县市区存在拖欠当地行政事业单位职工往年住房公积金补贴资金问题，累计拖欠资金2.59亿元；同时，每月贷款回收的资金数量有限。

鉴于以上情况，如果贷款发放率不进行合理控制，财政拖欠资金不能妥善解决，极易导致资金链断裂，出现贷款手续审批完毕却排队等候拨付贷款资金的现象，增加社会不稳定因素。

2、有效降低贷款逾期率，确保资金安全运作。

近年来，随着我市住房公积金贷款发放金额大幅增加，逾期贷款金额也逐渐增多，贷款逾期率长期居高不下。2018年末，全市住房公积金贷款逾期率为0.5‰，远远超过自治区要求的0.2‰标准值，资金安全存在较大风险。

经过统计分析，现已发生的逾期贷款中，借款人为私营企业缴存职工的贷款笔数占逾期贷款总笔数的40%。因此，加强私营企业缴存职工贷款的风险防范是降低贷款逾期率、保证资金安全运营工作的重点之一。

二、调整内容

（一）贷款业务方面

1、继续开展全国范围内异地住房公积金贷款，在通辽市行政区域内购房办理异地贷款的，借款人或配偶至少一方应具有通辽市行政区域内户籍。