通辽市2019年住房公积金部分贷款提取业务政策调整-第3页-政策法规-金投保险-金投网

2018年自治区住房公积金监管部门对全区各盟市住房公积金管理机构进行考核时规定“贷款发放率”标准值为75％，我中心2018年度住房公积金“贷款发放率”为81％，超出标准值较多。由于贷款发放率过高、放贷金额过大，目前全市住房公积金使用率已达到89%，形成潜在风险。

10、机关事业、国有企业单位合同制职工或私营企业在岗职工办理公积金贷款时,可在以下三种方式中任选其一,为其住房公积金贷款提供担保。

（1）两名符合担保条件的行政事业单位正式在编在岗职工提供担保。

（2）用房产（自有住房、共有或第三人所有房屋产权的）现值全额抵押担保，抵押值最高不得超过抵押房产现值的50%。如抵押值不足，可另提供一套房产或符合担保条件的行政事业单位正式在编在岗职工提供担保。

（3）担保公司担保。

11、购买公寓式自住住房办理住房公积金贷款，其土地性质是商业用地的，必须是唯一一套住宅。

12、借款申请人申请的贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

13、同一套房源不允许同时存在两笔住房公积金贷款。

14、停止向购买现存第三套及以上住房缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

15、夫妻双方离异满12个月后，其中一方申请办理住房公积金贷款时重新计算住房套数；不满12个月的，按离婚前夫妻双方合并计算住房套数。

16、未建立住房公积金制度的企业，不予办理期房预抵押贷款。

17、在符合其他贷款条件的情况下，不限制次数向缴存职工发放住房公积金贷款。

（二）提取业务方面

1、租住商品住房申请提取住房公积金的，仅需提供由房屋产权部门出具的本人及其配偶在缴存城市无自有住房证明、夫妻双方身份证和提取申请人的银行卡，单身职工需另提供户口簿或离婚证等证明材料。在通辽市中心城区租住商品住房的，每年提取额度最高不超1.5万元，在其他旗县市租住商品住房的，每年提取额度最高不超1万元。

2、购买公寓式自住住房申请提取住房公积金，土地性质是商业用地的，必须是唯一一套住宅。

通辽市住房公积金管理中心

2019年2月22日

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