市住房公积金管理委员会2018年第一次会议审议表决通过了市住房公积金管理中心提交的《关于明确住房公积金贷款具体规定的事项》,请广泛宣传,遵照执行。
11、关于对逾期次数的限定:在一个还款期内,连续三次或者累计六次逾期的,不受理其个贷申请。
12、贷款次数:按照“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,认房不认贷,即:认定房屋是首套自住住房,还是二套自住住房。
13、更换担保人:可以更换担保人,但需当事人申请,管理部严格审核,既避免过度担保,又要防止担保失真、失效;更换担保人必须印发《更换担保决定书》,管理部主任在决定书上签字。
14、撤销担保人:可以撤销担保人,但需当事人申请,管理部严格审核;撤销担保人必须印发《撤销担保决定书》,管理部主任在决定书上签字。
15、提前还款:可以提前还款,但需注意以下事项:
(1)还款期限满一年;
(2)应于计划还款日前10个工作日向相关管理部提出书面申请;
(3)如提前归还贷款本金,利率档次不变,对提前还贷金额按实际占用时间结算利息。
16、银行手续费:按照贷款回收利息的1%计算,严格考核,一季度结算一次。从2018年11月1日起执行。
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