关于印发《枣庄市个人住房公积金贷款楼盘管理办法》的通知-第3页

十一、开发企业违反规定，不办理住房公积金贷款楼盘准入手续，或办理了楼盘准入，变相拒绝使用公积金贷款的，中心将依据《关于转发省住房和城乡建设厅等四部门《关于转发住房城乡建设部等四部门〈关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知〉的通知》的通知》（枣住公〔2018〕20号）第四条规定，中止与贷款楼盘的合作，并在中心门户网站公布违约违规信息，向房地产管理部门通报违约违规情况，由房地产开发企业承担违约责任，失信的纳入“黑名单”管理。

十二、开发企业应按照中心指定的公积金贷款银行，分别开设保证金账户，各委托银行对公积金贷款保证金专户进行监管。在公积金贷款发放前，由开发企业按照约定，逐户缴纳保证金，银行经办人员扫描上传后申请贷款资金。

十三、开发企业为借款人的担保责任解除后，该笔贷款不计入应缴纳保证金的贷款金额统计范围，开发企业可提交退还保证金申请，中心核实后转银行退款。退还保证金业务实行按季办理，楼盘保证金最低额度为50万元，不足50万元的，不再办理单户退还保证金业务，待该楼盘开发企业担保责任全部解除后一次性退还。