《湘潭市住房公积金资金运行（预警）管理暂行办法》政策解读-第3页

3.借款人未来可缴存月数是指贷款审批时至主借款人法定退休年龄之间的月数，最高不超过240个月。即借款人未来可缴存月数超过240个月的，按240个月计算；少于240个月的，按实际可缴存月数计算。

4.流动性调节系数是指管理中心根据住房公积金当年度资金运行（预警）模式确定的贷款额度调节参数。低位运行状态时，流动性调节系数为2。正常运行状态时，流动性调节系数为1.5。

对于职工家庭购买第二套住房或第二次办理住房公积金个人住房贷款，临界预警模式时，流动性调节系数为1；一级预警状态时，流动性调节系数为0.8；二级预警状态时，流动性调节系数为0.6；三级预警状态时，流动性调节系数为0.5。但职工家庭购买首套住房且首次申请住房公积金个人住房贷款，进入预警模式的流动性调节系数与正常运行状态下的流动性调节系数保持一致，均为1.5。

（三）其他方面的调整

1.进入一级预警状态后，暂停办理购买第三套及以上住房，且已使用过住房公积金的职工家庭的购房提取；住房公积金个人住房贷款结清满12个月（含），方可第二次申请办理住房公积金个人住房贷款。凡职工家庭办理住房公积金个人住房贷款、购买住房提取或偿还住房贷款本息提取等一项或多项业务的，均视同已使用过住房公积金。

2.进入二级预警状态后，停办异地住房公积金个人住房贷款和商业银行住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款。夫妻双方一方为本地住房公积金正常缴存职工，另一方为异地住房公积金正常缴存职工，只按本地住房公积金缴存职工计算可贷额度。