《湘潭市住房公积金资金运行（预警）管理暂行办法》政策解读-第4页

3.目前我市住房公积金个人住房贷款最高额度，借款人双方均为本地住房公积金正常缴存职工为50万元，仅一方为本地住房公积金正常缴存职工为40万元。

进入二级预警状态时，职工家庭购买第二套住房或第二次办理住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度下调10%，即双方均为本地住房公积金正常缴存职工贷款最高额度为45万元，仅一方为本地住房公积金正常缴存职工贷款最高额度为36万元；进入三级预警状态后，职工家庭购买第二套住房或第二次办理住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度下调20%，即双方均为本地住房公积金正常缴存职工贷款最高额度为40万元，仅一方为本地住房公积金正常缴存职工贷款最高额度为32万元。但职工家庭购买首套住房且首次申请住房公积金个人住房贷款，进入预警模式后，贷款最高额度与正常运行状态下的最高额度一致。

4.我市开通市住房公积金个人住房贷款转商业贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）业务后，进入二级预警状态时，职工家庭购买第二套住房且第二次办理住房公积金个人住房贷款，需办理贴息贷款；进入三级预警状态后，原则上均需办理贴息贷款。

贴息贷款是指管理中心按照与商业银行合作的约定，将符合条件的住房公积金个人住房贷款申请（同时符合住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房贷款条件，并已通过管理中心审批）移交商业银行，并由商业银行按管理中心审批的贷款额度和期限向借款人提供商业性个人住房贷款，借款人只按公积金贷款利率支付利息，利息差额由管理中心支付给商业银行的住房贷款。