德阳市住房公积金个人贷款管理办法 5月1日起执行-第2页

第六条 本办法适用于本市行政区域内公积金贷款的申请、审批、发放、回收、担保、贷后管理等工作。

第二章  贷款对象和条件

第七条 公积金贷款对象为在本市缴存住房公积金的职工和符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买自住住房的，可申请公积金贷款。

第八条 借款申请人须具备以下条件:

（一）申请时已连续正常缴存住房公积金6个月及以上且住房公积金账户余额大于（或等于）6个月的缴存额;

（二）具有完全民事行为能力；

（三）具有有效身份证明；

（四）具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；

（五）具有真实合法有效的住房买卖合同（或协议）, 且主借款申请人房屋产权占比须50%及以上；

（六）不低于规定比例的首付款；

（七）没有提取住房公积金用于支付所购住房首付款；

（八）具有公积金中心认可的资产作抵押；

（九）具备上述条件又存在下列情况之一的，不予支持：

1.个人征信存在严重不良记录的；

2.被纳入失信被执行人名单的；

3.存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

4.被纳入公积金中心不良行为登记的；

5.首套住房贷款非正常结清不满6个月的；

6.职工购买的住房共有权人存在配偶、父母、子女外的其他权利人的；

7.婚姻关系存续期间（含婚前住房贷款）申请过两次住房贷款离婚不满一年的或申请过三次及以上住房贷款的，一方再次申请贷款不予受理。

（十）公积金中心规定的其他条件。