德阳市住房公积金个人贷款管理办法 5月1日起执行-第5页

第六章 贷款偿还

第十五条  借款人在还款期间可申请提前偿还全部或部分贷款，具体要求按借款合同约定及有关规定办理（借款人申请提前部分还贷的，每次提前还款金额不得低于1万元）。

（一）借款人应按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息；

（二）贷款期限一年的，实行到期一次还本付息；贷款期限一年以上的，由借款人自行选择等额本息还款法或等额本金还款法，实行按月归还贷款本息；

（三）逾期贷款在原借款合同利率的基础上，按人民银行有关规定计收罚息。借款人提前偿还公积金贷款本息的，利率按原借款合同利率执行，已偿还的公积金贷款本息不再调整；

（四）公积金贷款的偿还顺序为：1.罚息；2.利息；3.本金。

第十六条  借款人结清贷款本息后，持本人身份证和借款合同原件到公积金中心窗口打印结清证明，再到委贷银行领取抵押权证，借款合同终止。

第七章 贷后管理

第十七条  公积金中心应采取有效措施对借款人还贷能力和履约情况、合作项目及抵押物的状况等进行跟踪检查，及时发现和处理风险，确保贷款安全。

第十八条  公积金中心应建立逾期贷款管理办法，对逾期未收回的公积金贷款，针对具体情况采取催收、诉讼、处置抵押物等措施追偿。

第十九条  借款人应接受公积金中心对其还贷能力、抵押物等情况的核查，对已经或可能影响贷款偿还的因素，应及时告知公积金中心，并配合采取相关债权保全措施。