自2019年11月1日起,我市住房公积金个人住房贷款发放开始实行轮候制。为了使广大缴存职工和社会各界深入了解住房公积金个人住房贷款轮候制,现将有关情况说明如下。
四、我市住房公积金政策和资金运营状况
自2014年10月份以来,住建部等国家三部委就提高住房公积金使用率,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房连续下发文件,进一步放宽住房公积金提取和贷款政策。为落实上级政策要求,经市住房公积金管理委员会批准,我市也制定了具体的落实政策和措施,对住房公积金使用政策进行了大幅度的调整和优化,主要有:
(一)放宽提取条件,简化提取手续。新增加了租房提取、偿还省内其他城市住房公积金贷款本息提取、低保提取等情形,并进一步简化提取手续,方便职工提取。
(二)降低贷款门槛,提高个人贷款可贷额度。申请公积金贷款对缴存时间的限制由一年缩短到6个月。贷款最高可贷额度由40万提高到60万;借款人还款能力不能满足贷款需求时,可申请增加共同还款人参与共同还款,进一步减轻低收入职工的住房消费负担。
新政策的全面落实,为职工住房消费提供了有力的资金支持,同时也提高了住房公积金的使用率。目前,我市住房公积金提取总额、个人住房贷款总额、个人住房贷款余额、个人住房贷款使用率、个人住房贷款市场占有率均位居全省第一位。
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