义乌市住房公积金个人住房贷款实施细则-第5页

4、申请人（及配偶）身份证、户口本；

5、本市抵押房产的《不动产权证》；

6、抵押房产的《房地产价值评估报告书》一式两份；

7、抵押人（共有人）的身份证。

（五）购买政策性住房的：

1、家庭成员房产查档证明（含未成年子女）；

2、职能部门审批文件、交款凭证；

3、记载本人婚姻状况的证件（证明）；

4、申请人（及配偶）身份证、户口本；

5、本市抵押房产的《不动产权证》；

6、抵押房产的《房地产价值评估报告书》一式两份（本套抵押的，不需评估）；

7、抵押人（共有人）的身份证。

（六）自建房的：

1、家庭成员房产查档证明（含未成年子女）；

2、有关部门的批准文件：受让合同、农村建房许可证、建设工程规划许可证等；

3、取得土地费用凭证（若不提供，不计入贷款额度）；

4、记载本人婚姻状况的证件（证明）；

5、申请人（及配偶）身份证、户口本；

6、本市抵押房产的《不动产权证》；

7、抵押房产的《房地产价值评估报告书》一式两份；

8、抵押人（共有人）的身份证。

（七）商业住房贷款转公积金贷款的：

1、购房合同、商业住房借款合同；

2、商业贷款还款流水与一次性提前还款凭证；

3、申请人（及配偶）身份证；

4、记载本人婚姻状况的证件（证明）；

5、本市抵押房产的《不动产权证》；

6、抵押房产的《房地产价值评估报告书》一式两份；

7、抵押人（共有人）的身份证。

第十二条购买人才住房、集聚区建设等保障住房的，由公积金中心另行制定具体措施。

第三章贷款审批流程

第十三条发放公积金贷款过程，分审批、资信调查和金融手续三个环节。

公积金贷款审批环节实行承诺制，收到贷款申请后，需要向相关部门查证的，应在2个工作日内向相关部门查证，自收到其他部门查证结果之日起，在5个工作日内完成。

根据申请人具体情况，确定是否需要提起资信调查。进行资信调查的，调查时间一般不超过10个工作日。

公积金贷款金融手续委托银行办理。