舟山出台2016年楼市新政：公积金最高额度60万实施时间延长-第2页-政策法规-金投保险-金投网

为认真贯彻中央经济工作会议精神，落实国家和省有关政策要求，进一步推动住房消费，促进房地产业持续平稳健康发展，结合我市实际，制订本意见。

四、实施企业人才购房补贴政策

符合条件的企业人才在市区范围内首次购买商品住房的，可以享受企业人才购房补贴，但最高不得超过8万元；同时符合《舟山市人才安居工程实施办法》购房补贴优惠政策的企业人才，可按“就高不就低”原则享受一种优惠政策。对于重点行业或龙头企业的人才，给予特殊的政策倾斜。具体政策由市经信委会同市人才办、市财政局、市住建局、市人力社保局另行制定。

五、支持刚性需求购买新建商品住房

从本通知实施之日起至2016年12月31日止，在本市范围内购买90平方米（含）及以下首套新建商品住房的，由契税归属地政府给予购房款1%的契税补贴。

六、积极促进非住宅商品房库存消化

开展新建非住宅商品房存量调查，准确掌握空置待售和出租自用的非住宅商品房数量。从本通知实施之日起至2016年12月31日止，对于个人购买新建非住宅商品房的，由契税归属地政府给予所缴纳契税50%的补贴。对房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的，二年内按实际缴纳房产税的50%，由房产税归属地政府给予补贴。

七、加大金融政策支持力度

金融机构应积极落实中国人民银行、中国银监会有关房地产最新信贷政策，优先满足居民家庭购买首套和改善型普通住房的信贷需求。采取多样化的担保形式，简化收入证明等要件手续。对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例按20%执行；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例按30%执行。加大对购买旅游、养老等地产以及商业办公用房的信贷支持力度，允许房屋结顶即可办理按揭贷款手续，合理确定贷款优惠利率，上浮比例最高不得超过10%。