舟山出台2016年楼市新政：公积金最高额度60万实施时间延长-第3页-政策法规-金投保险-金投网

为认真贯彻中央经济工作会议精神，落实国家和省有关政策要求，进一步推动住房消费，促进房地产业持续平稳健康发展，结合我市实际，制订本意见。

八、充分发挥住房公积金作用

继续通过“公转商”贴息贷款和个人住房贷款资产证券化等多种渠道筹措资金。扩大公积金覆盖面，重点推进民营企业、个体工商户和灵活就业人员等住房公积金制度的建缴扩面工作。探索实施旅游、养老地产、商务居住复合用房等用于居住的房屋纳入公积金贷款范围。加大支持职工住房消费能力，住房公积金最高额度60万元，实施时间延长至2016年12月31日止。加大公积金转商业贴息贷款力度，增加公积金转商业贴息贷款银行数量，简化公积金贷款审批流程，提高审批效率。

九、减轻开发企业负担

加强房地产相关税收和行政事业性收费清理工作，减轻房地产企业负担。加强土地增值税预缴清算工作，加快清算速度，缩短清算周期。

对房地产项目的开、竣工保证金，开发企业可以商业银行保函的形式向相关部门支付。对缴纳物业保修金暂时有困难的企业，可通过保函或实物抵押的形式进行担保，最长期限不超过二年。对竣工时销售率低于50%的住宅项目，可按其销售进度缴纳物业维修资金，二年内全数缴清。

十、营造良好投资环境

进一步完善居住区配套基础设施，加快配套教育、医疗卫生、文化体育、社会服务等公共设施建设，形成宜居生活环境，提高城市品质。进一步整合媒体资源，加大舟山城市形象对外宣传推广力度。及时准确发布房地产市场供求信息，取消地方过时性限制政策。建立房地产市场协调机制和重大事项报告制度，完善群体性突发事件的应急预案。严厉打击妨碍、扰乱工程建设的阻工闹事、强揽工程行为，切实保障各项工程项目的顺利推进。依法积极妥善处置涉房纠纷，维护业主合法权益，依法打击各类“房闹”行为，为房地产市场平稳健康发展营造良好的投资环境。

本意见自发布之日起施行，原有关政策与本意见不一致的，以本意见为准。如上级有新政策出台，按新政策规定执行。

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