现将经2018年7月30日市住房公积金管委会三届六次会议审议修订的《固原市住房公积金个人住房贷款实施细则》予以印发,请认真遵照执行。
第四条住房公积金个人贷款由固原市住房公积金管理委员会按有关规定指定并由住房公积金管理中心委托的商业银行(以下简称受托银行)办理。
第五条住房公积金管理中心承担住房公积金个人贷款的风险。
第六条住房公积金个人贷款实行抵押担保的原则。
第二章贷款对象及条件
第七条凡所在单位建立住房公积金制度、个人正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的,职工可在购买、建造、翻建、大修自住住房时申请住房公积金个人贷款。
第八条职工申请住房公积金个人贷款应同时具备以下条件:
(一)具有常住户口(不受户籍所在地和户口类型的限制)或者有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有完全民事行为能力;
(三)无较大数额借款及可能影响偿还贷款能力的债务;
(四)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
(五)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、国土资源管理等部门批准的文件;
(六)购买新房的,购房合同在签订之日起2年内;购买二手房的,房屋买卖契约在签订之日起1年内。
(七)购买住房的,应已支付不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,应支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;
(八)同意按照住房公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
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