现将经2018年7月30日市住房公积金管委会三届六次会议审议修订的《固原市住房公积金个人住房贷款实施细则》予以印发,请认真遵照执行。
商业银行住房贷款转住房公积金贷款的,贷款额度不超过原商业银行住房贷款最后一次还款本金金额。
第十一条:贷款最长期限为30年,且不超过借款人国家法定退休年龄顺延5年。
购买二手房的,贷款最长期限为30年,且不超过所购住房剩余使用年限。
商业银行住房贷款转住房公积金贷款的,借款期限不超过原商业住房贷款还款剩余年限。
第十二条:贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。借款期限为一年的,执行合同利率,一次性还本付息,利随本清,遇法定利率调整,不分段计息。借款期限在一年以上的,实行月均等额还本付息,遇法定利率调整,于下一年度1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
第四章贷款程序
第十三条:缴存职工在固原市(县、区)辖区内购买自住住房时,可向固原市住房公积金经办机构申请办理住房公积金个人贷款,并如实提供下列资料:
(一)购买新房的,提供经房产管理部门备案的购买自住住房的合同正、副本,首付款发票;
(二)购买二手房的,提供过户后的不动产权证书、买卖契约、税收缴纳书;
(三)共同购房人办理住房公积金个人贷款的,提供经房产管理部门备案的购买自住住房合同(协议)、规定比例的首付款发票或税收缴纳书。购房合同或协议上购买人栏必须有房屋共同购买人签名;
(四)商业银行住房按揭贷款转住房公积金个人贷款的,提供房产管理部门备案的购买自住住房合同(或协议)、借款合同、借款凭证、最后一次结清银行贷款的还款凭证(申请有效期限为贷款结清之日起1个月内)、不动产权证书。
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