现将经2018年7月30日市住房公积金管委会三届六次会议审议修订的《固原市住房公积金个人住房贷款实施细则》予以印发,请认真遵照执行。
(九)法律、法规和规章规定的其他条件。
第九条:借款人及其配偶因助学贷款产生不良信用记录,凡贷款还清的,申请住房公积金个人贷款不受不良记录限制。但有下列情形之一的,不予发放住房公积金贷款:
(一)商业银行贷款加拟申请住房公积金贷款的月还款额与月收入比超出60%限额的;
(二)有住房公积金个人贷款尚未还清的;
(三)给他人提供各类担保余额超出规定限额的(夫妻双方都缴存住房公积金的,担保限额50万元〈含〉;单方缴存住房公积金的,担保限额20万元〈含〉);
(四)个人征信报告中在其他金融机构借款或住房公积金借款中有连续3次(含)或累计超过10次(含)逾期的;
(五)贷记卡、信用卡等有连续6次(含)或累计超过10(含)次逾期的;
(六)借款人及其配偶个人账户住房公积金提取时间间隔不满6个月的;
(七)单位住房公积金缴存欠缴2个月以上的;
(八)已拥有第二套及以上住房的缴存职工家庭和已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款(含异地贷款)的缴存职工家庭;
(九)有其它信用不良记录不宜发放贷款的。
第三章贷款额度、期限、利率
第十条:购买首套普通自住住房和第二套改善性普通自住住房的,贷款比例为不超过所购住房总价的80%;职工建造、翻建、大修住房的,贷款比例不超过发生费用支出的50%;购买二手住房的,贷款比例不超过房屋总价值的60%。
夫妻双方缴存住房公积金的,单笔贷款最高额度为70万元,单方缴存住房公积金的,单笔贷款最高额度为50万元。
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