盐城市住房公积金贷款细则 2019年5月1日起施行-第6页-政策法规-金投保险-金投网

为规范住房公积金贷款行为，维护借贷双方的合法权益，根据《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《盐城市住房公积金管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本细则。

第四章贷款担保

第二十二条借款人申请公积金贷款必须提供贷款担保。担保方式有现房抵押、有价证券质押、公积金质押、担保公司担保、所购房抵押加阶段性保证等。

对借款人仅为个人缴存者，或可能存在安全风险的抵押贷款，管理中心可以要求借款人除上述担保方式外再提供第三人承担连带保证责任。对借款人仅为异地缴存职工的，除上述担保方式外须再提供第三人承担连带保证责任。“第三人”应当是有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工，当借款人不履行债务时，按约定履行职责。

第二十三条现房抵押指借款人申请贷款时，以具有合法所有权证且未设定抵押的房产作抵押。在抵押期内，抵押人对已抵押的房产负有维修、管护、保证完好无损的责任。

第二十四条有价证券质押指借款人申请贷款时，以国债、银行存单等管理中心认可的有价证券作为质物。

借款人采用有价证券质押担保的，有价证券金额不得低于借款金额本息和。借款人须办理有价证券冻结手续，且冻结到期日应晚于贷款到期日。冻结手续及有价证券应交受委托银行保管，借款人按照借款合同还清本息后，受委托银行将质押的有价证券退还借款人。

第二十五条公积金质押指借款人以本人或他人住房公积金账户内的公积金余额及以后继续缴存的住房公积金作为质物。质押的住房公积金账户应冻结，冻结到期日应晚于贷款到期日。