盐城市住房公积金贷款细则 2019年5月1日起施行-第8页

第三十条二手住房贷款必须以所购房作抵押且不得变更抵押物。

第三十一条借款人购买普通商品房以所购房抵押的，不可办理担保物变更；以其他非所购房抵押的，可以用所购房进行抵押物置换。

第三十二条借款人违约或拒绝履行借款合同的，管理中心有权依照合同和法律程序处置抵押（质）物。

第三十三条处分抵押（质）物所得价款，扣除处分抵押（质）物各项费用后按照合同约定偿还公积金贷款；不足偿还公积金贷款本息的，管理中心继续向债务人追偿；超过应偿还贷款本息的部分，退还抵押（出质）人。

第五章 贷款材料及流程

第三十四条贷款材料。贷款材料。借款人申请贷款时须提供以下材料原件或电子证照原本：

（一）借款人身份、关系材料：借款人身份证、住房公积金绑定卡、结（离）婚证、户口簿；借款人为单身一人的，须由本人当场填写个人婚姻状况承诺书。共同借款人为军官（含士官）的出具军队统一颁发的有效证件。

（二）购建房材料：

⒈购买普通住房的：经房产管理部门登记备案的购房合同或协议；不低于规定首付款比例的税务部门监制的首付款凭证；

⒉购买二手住房的：已过户的提供经房产管理部门备案的房屋转让合同或买卖契约，税收缴款书(契税)。未过户的，还需提供资金托管协议、资金托管存款凭证；

⒊集资建房的：单位提供《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、不动产权证书和集资建房名单；个人提供《集资建房合同（协议）》；不少于规定首付款比例的付款凭证；