关于印发《通化市住房公积金提取管理办法》的通知-第2页

(七)法院冻结提取；

(八)清偿住房公积金贷款提取。借款人或保证人还公积金贷款违约，贷款人依据住房公积金借款合同约定，提取借款人或保证人的住房公积金用以清偿住房公积金贷款。 

第三章    提取额度和时限

第四条 购买、建造、翻建、大修自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及其配偶可在购建和大修住房两年内，一次性提取住房公积金，但夫妻双方提取总额不得超过实际发生的住房支出。

(一)购买商品房、房改房和征收安置房扩大面积部分的，需以购房税检发票或房屋不动产发票日期为准；提取额度不得超过购房发票金额。

(二)购买存量房(二手房)的，需以契税完税发票日期为准；提取额度不得超过契税完税发票购房金额。

(三)建造、翻建、大修自住住房的，需以房地产管理部门批准日期为准，提取额度不得超过工程预算书预算额度。

第五条 贷款购房的，职工本人及其配偶可每年提取一次住房公积金，用于偿还贷款本息；可提取贷款购房首付款。  

(一)贷款还款一个月后，可申请首次下一年度还款额提取，满一年(即365日)后可申请再次提取，直至还款结束为止。每次提取金额不得超过当期偿还贷款本息额。最后一次下一年度还款额提取顺延至贷款结清日前办理。有累计3期以上住房公积金贷款逾期者不予受理下一年度还款提取，只能办理“对冲”还贷。享受下一年还贷款额提取的，不再享受首付提取。

(二)购房贷款首付款提取额度不得超过房屋总面积金额的20%，申请的时限为贷款发放后30日之内。提取首付款后不可享受提前部分还贷提取、提前全部还贷提取、下一年度还贷款额提取。