关于印发《通化市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》的通知

通房金管委[2019]6号

住房公积金缴存单位、缴存人：

《通化市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》经征求管委会委员意见，管委会主任办公会研究通过，现予以下发，请遵照执行。

通化市住房公积金管理委员会

2019年3月26日

通化市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则

第一章    总    则

第一条 为规范住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金贷款”）业务管理，防范住房公积金贷款风险，根据《住房公积金管理条例》、《通化市住房公积金贷款管理办法》等有关规定，制定本实施细则。

第二条 本实施细则适用于通化市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）住房公积金贷款的申请、审批、发放、回收、担保、贷后等管理工作。

第三条 住房公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，并能取得不动产权证的自住住房，所购住房土地用途应为住宅用地。

住房公积金贷款所购住房类型分为：

（一）期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证且与中心建立项目合作关系的住房。

（二）现房：房地产开发企业已完成商品房现售备案且与中心建立项目合作关系的住房。

（三）二手房：是指以前已经进行过交易、当下的交易是第二次以及第二次以上的交易、已经取得不动产权证的住房。

（四）建造住房：经有关部门批准，建造房屋竣工并取得不动产权证后的住房。

（五）翻建或大修住房的，经有关部门批准，完成房屋翻建或大修工程后并取得不动产权证的住房。