为规范我市二手房个人住房公积金贷款业务操作，根据《西安住房公积金管理条例》、《西安市个人住房公积金贷款管理办法》等相关规定，制定本操作规程。
（九）法律、法规、规章和西安住房公积金管理委员会规定的其他条件。
第三章贷款额度、利率和期限
第六条贷款额度
贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人与配偶住房公积金账户之和大于2万元（含）的按以下公式计算。如配偶住房公积金缴存不正常（非连续足额缴存满6个月、断交90天以上或封存）的，配偶公积金部分不参与计算。
贷款额度=（借款人住房公积金缴存账户余额+配偶住房公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数
缴存时间系数详见下表：
借款人缴存时间
缴存时间系数
6个月（含）≤缴存时间≤36个月
1
缴存时间>36个月
1.2
借款人与配偶住房公积金账户余额之和小于2万元的
（1）余额合计不足5000元，贷款额度不超过25万元；
（2）余额合计超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元；
（3）余额合计超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。
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