成都住房公积金个人住房贷款实施细则-第5页

（一）买受人与售房人之间存在夫妻、父母、子女关系的；

（二）楼龄超过20年，砖木结构，无独立厨卫，被有关部门鉴定为危房，被有关部门认定为已改变产权用途，或存在其他不宜处置情形的。

第三章 贷款额度、期限和利率

第十五条 每笔公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。

第十六条 本市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。

本市公积金贷款最高额度由成都住房公积金管理委员会（以下简称成都公积金管委会）确定。

第十七条 贷款额度计算公式为：

贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍

贷款额度计算公式由成都公积金管委会确定。

（一）申请公积金贷款时，符合贷款条件的借款申请人的正常缴存余额，以成都公积金中心经办部门的认定为准。

（二）申请公积金贷款时，连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。

符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

（三）申请公积金贷款时，近两年内发生补缴的，借款申请人须提供相关资料，经成都公积金中心经办部门认可后，方可纳入贷款额度计算公式进行计算：