铁岭市住房公积金个人贷款管理办法实施细则-第6页-政策法规-金投保险-金投网

为规范住房公积金个人贷款管理，确保个贷资产安全，依据《铁岭市住房公积金个人贷款管理办法》（以下简称《办法》），制定本实施细则。

第五章贷款偿还

第十一条依据《办法》第四章第十条规定：住房公积金个人贷款采取等额本息还款法或等额本金还款法。

借款人自管理中心放款之日的次月起进入还款期，每月在约定日期内将当月应还贷款本息存入住房公积金联名卡或约定还款银行卡内，管理中心委托银行划扣；借款人也可选择用本人或配偶住房公积金账户余额偿还个人贷款(个人住房公积金账户不在铁岭行政区域内的借款人及其配偶除外)；借款人可以提前偿还全部或部分贷款，部分还款额按每次不低于合同贷款金额的20％进行部分还款；借款人未按期偿还贷款本息的，按人民银行规定计收逾期利息。如遇人民银行调整贷款利率，由贷款人按规定相应调整每月还款额，无须通知借款人。

借款人、配偶及共有人在未还清贷款前，不得以现金形式提取住房公积金。

第十二条借款人正常还贷一年后可到办事处办理提前还款或部分还款。

第六章贷款抵押

第十三条借款人以所购自住住房作为抵押物，必须将住房价值全额用于贷款抵押，并到不动产登记部门办理抵押登记手续。借款还清后，应当办理抵押注销手续。

第十四条抵押贷款借款合同自登记日起生效，至借款人全部还清贷款本息时终止。

第七章抵押保证

第十五条借款人对设定抵押的房产，在抵押期内必须妥善保管，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、转让、出售或赠予。