徐州市住房公积金贷款管理办法-第5页

（二）借款人持已审批的贷款申请审批表及相关材料到受委托银行办理借款手续；

（三）借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续；

（四）借款人凭签订的借款合同、反担保合同、抵押合同等相关资料到不动产登记部门办理抵押登记手续；

（五）借款人凭办理好的抵押登记资料、借款合同等相关资料到公积金中心委托银行办理放款手续。

第五章贷款担保

第二十一条公积金贷款担保方式主要有保证人担保、房屋产权抵押担保。

第二十二条借款人以期房做抵押的，房产开发商必须具有《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工许可证》《不动产权证书》《商品房销售（预售）许可证》并应到公积金中心办理相关审批手续。

第二十三条抵押人对设定抵押的住房在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，当抵押物灭失或被公告拆迁时应及时主动通知公积金中心办理提前清偿或变更抵押物。

第二十四条借款人必须遵守担保借款合同、抵押合同约定。借款人违反担保借款合同、抵押合同的，担保公司或公积金中心有权依照有关法律、法规对借款人追究违约责任。

第六章贷款偿还

第二十五条公积金中心对借款人的住房公积金贷款应还本息进行核算。

第二十六条受托银行应当按照公积金中心的指令进行放款或扣款，并出具相关的凭证。

第二十七条借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还住房公积金贷款本息。