为了规范住房公积金个人住房贷款管理,统一和规范业务操作,防范和控制贷款风险,根据《中华人民共和国担保法》《住房公积金管理条例》《贷款通则》《个人贷款管理暂行办法》《住房置业担保试行办法》及国家相关法律法规,特制定本规程。
2.贷款发放后,借款人申请提前还清的,由受委托银行工作人员初审并打印《柜面偿还贷款申请审批表》,借款人签字确认后将《柜面偿还贷款申请审批表》交与分支机构贷款复核岗工作人员,贷款复核岗审批通过后留存《柜面偿还贷款申请审批表》;
3.办理贷款提前结清业务,可采用公积金冲还贷、实时扣款、事后代扣、现金还款、他人代偿的方式还款,具体办理要求与提前部分还款的要求一致;
4.若该笔贷款办理了房产抵押,受委托银行工作人员应打印《个人住房公积金贷款还清凭证》,加盖银行业务专用章和个人私章交予借款人,由其向抵押撤押岗工作人员提出撤押申请。
(三)“逾期+提前部分”及“逾期+提前全部”还款:
1.办理贷款的“逾期+提前部分”、“逾期+提前全部”还款时,可采用公积金冲还贷、实时扣款、事后代扣、现金还款、他人代偿的方式还款,具体办理要求与提前部分还款的要求一致;
2.办理“逾期+提前部分”、“逾期+提前全部”还款时必须经贷款管理科批准,必要时需财务科协助办理。若财务科已事先将借款人资金按“未确认款”处理,则可使用“未确认款”进行办理;
3.办理“逾期+提前部分”、“逾期+提前全部”还款业务只能在中心服务大厅柜面办理。
第六条 综合服务平台办理提前还款
一、实名认证及办理:借款人及共同借款人、共同还款人可通过兰州公积金微信公众号、手机APP、网厅等综合服务平台经实名认证后办理提前还款业务。
二、通过兰州公积金微信公众号、手机APP、网上业务大厅办理提前还款的,可在公积金冲还贷、实时扣款、事后代扣三种还款方式中任选一种。
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