渭南市个人住房公积金贷款操作细则-第8页

2.借款人在合同履行期间死亡、失踪或丧失民事行为能力，其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行借款人签订的借款合同，需办理借款人的债务变更手续。

3.借款人有下列情形之一的，市公积金中心（受委托银行）有权停止支付贷款或者提前收回全部贷款本息，并要求借款人承担违约责任：

①借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；

②保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响贷款人实现质押权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的；

③不按照借款合同规定用途使用贷款的；

④未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠予或重复抵押的；

⑤借款人拒绝或阻挠市公积金中心、受委托银行对贷款使用情况和抵押物使用情况进行监督检查的；

⑥其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害市公积金中心和受委托银行利益的；

⑦借款期内，借款人连续三个月或累计六个月未偿还贷款本息的；

⑧市公积金中心（受委托银行）与借款人约定的其他事项。

（五）注销登记

贷款本息结清后，贷款委托银行出具《住房贷款结清证明》，并退还借款人抵押（质押）凭据。借款人持《住房贷款结清证明》到相关部门办理注销登记手续。

（六）贷款呆坏账核销

贷款呆坏账核销按规定程序上报核销。

本细则自发布之日起施行，以前与本细则不一致的以本细则为准。

渭南市住房公积金管理中心

2018年12月28日