黄冈住房公积金委托贷款暂行办法（2019版）-第3页

具体可贷额度参考计算公式为：(贷款人缴存余额+配偶缴存余额)×1.5 +(借款人月缴存额+配偶月缴存额)×12月×(法定退休年龄-现年龄) ×1.5。

住房公积金贷款金额不能满足购房需求的，可在中心(办事处)受托银行办理公积金和商业银行组合贷款。

第八条 贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，在借款人法定退休年龄的基础上可延长五年，最长不得超过30年。进城务工人员、个体工商户、自由职业者、异地缴存职工最高贷款期限男不超过60周岁，女不超过55周岁。

第九条 贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。

第四章 贷款程序

第十条 贷款程序。贷款实行逐笔审批方式，基本程序为：

(一)贷款申请

借款申请人持三年内发生的购买、建造、翻建、大修住房的有关手续及个人身份证、婚姻证明原件和复印件,向委托人或委托人指定的机构提出贷款申请;借款申请人申请质押贷款有担保人的，需提供担保人身份证并办理有关担保手续;

异地公积金缴存职工须提供缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近半年缴存明细，符合贷款条件的在黄冈公积金中心(或办事处)建立公积金异地贷款专户。

借款申请人可登录黄冈住房公积金网上业务大厅(或黄冈住房公积金微信公众号、黄冈住房公积金手机APP客户端)自助申请贷款，预约面签时间。

(二)贷款受理

贷款受理人员与借款申请人进行面谈，审查并确认借款申请人所提交的所有原件资料是否真实、完整、有效，留存所需贷款资料及复印件存档;与借款申请人商议确定贷款额度和贷款期限，按规定确定贷款利率、还款方式等;申请先取后贷的，同时商议确定可支取额度。必要时由公积金中心(或办事处)安排调查人员进行实地勘查。