广元市住房公积金个人住房贷款实施细则-第10页-政策法规-金投保险-金投网

公积金贷款原则上用于购买本市行政辖区内的期房、现房或再交易房，所购住房须取得土地使用权及房屋所有权，且土地用途应为住宅用地。

4.有合法性评估机构出具的评估报告。

（三）偿还商业银行贷款，除借款人提供本条（一）款中所需资料外，还需提供下列资料：

1.办理购买自住住房时商业银行贷款原合同复印件（原件验退）；

2.借款银行同意提前还款的书面材料；

3.商业银行出具的连续三个月还款记录及贷款余额证明；

4.抵押房屋评估报告，房屋权属证明复印件（原件验退）；

5.借款人在借款商业银行的还款账户、账号。

第三十条贷款操作流程

（一）借款人到公积金中心（管理部）业务办理窗口填写

借款申请表，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合公积金中心贷款调查和审查。

（二）受托银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、

初审，并提出初步审查意见提交公积金中心。

（三）公积金中心对借款人所提供的贷款资料进行复审，

在10个工作日内做出是否同意贷款的答复，并将复审通过后的资料提交审批（对申请借款金额超过50万元（含）的要提交面谈记录）。

（四）公积金中心进行复审、审批，通过审批的，将审批

结果通知借款人或担保公司、受托银行（若为购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后及时办理产权过户手续和抵押登记，并将抵押登记证明返回公积金中心）办理抵押、担保手续。

（五）受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。

（六）受托银行办妥贷款手续后，移交公积金中心进行核准。

（七）公积金中心核准通过后，发放贷款。

1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。

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