广元市住房公积金个人住房贷款实施细则-第11页-政策法规-金投保险-金投网

公积金贷款原则上用于购买本市行政辖区内的期房、现房或再交易房，所购住房须取得土地使用权及房屋所有权，且土地用途应为住宅用地。

2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。

3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合受托银行要求的售房人账户。

（八）受托银行通知借款人领取借款合同。

（九）借款人按月归还借款。

第六章贷款的归还

第三十一条借款人办理贷款后，必须按合同约定时间按时足额归还贷款本息。

第三十二条借款人可自行选择等额本息还款或等额本金还款方式。

第三十三条在还款期间，借款人可向公积金中心申请提前偿还全部或部分公积金贷款。若部分提前还款，每年可提出一次申请，金额应为万元的整数倍，但不得提取自己及配偶名下的公积金账户余额用于提前还款。

第三十四条借款人及共同借款人可以采取委托扣款还款方式，用自己公积金账户余额对冲每月应偿还还借款的本息。

第七章贷后管理、合同变更及终止

第三十五条借款人应按照借款合同约定及相关规定，继续缴存住房公积金，其住房公积金账户存储余额优先用于偿还公积金贷款。

第三十六条公积金中心应按相关要求建立贷后跟踪管理机制。借款人公积金贷款逾期的，贷款人有权根据本细则第四十四条规定采取催收、诉讼、处置抵押物等追偿措施。

第三十七条借款人应接受贷款人对其还贷能力、抵押物等情况的核查，对已经或可能出现影响贷款偿还的因素，应及时告知贷款人，并配合采取相关债权保全措施。

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