关于《茂名市住房公积金提取管理办法》的解读说明-第4页

【说明】本条是关于偿还贷款本息提取公积金的时间和额度的规定。

职工购买住房使用住房贷款，就会产生还本付息的问题，这也是职工住房消费的一种重要形式，每月的还款额就是职工的住房消费支出，因此职工可使用住房公积金进行支付。本市住房公积金贷款的职工，可根据实际需要选择办理按月对冲还贷业务或者按年提取还贷业务。

【依据】《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)第十九条：职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。

第九条   【关于职工租房的提取额度的规定】

【条文】职工租房提取的，在租赁合同期内，每年可申请提取公积金,最高只能提取一年的房屋租金。租赁公共住房的，按实际房租支出提取；租住商品住房的，月提取额不超过本人月缴存额的50%，以家庭为单位租房的已婚职工，按实际房租≦1000元/月提取，单身职工，按实际房租≦500元/月提取。  

【说明】本条是关于职工租房的提取额度的规定。

按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的可提取公积金支付房租。住建部、财政部和中国人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金[2015]19号）第二条：规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。在此基础上，对于租用商品住房的，茂名市可根据本地市场租金水平规定租房的提取额度。