黄冈住房公积金委托贷款暂行办法（2019版）-第7页-政策法规-金投保险-金投网

为了深入贯彻落实党的十九大提出的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步建立政策性住房信贷体系，改善职工居住条件，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)及有关法律法规，结合本地实际，制定本办法。

职工本人或配偶已办理按月划扣的不得办理按年提取。

第十七条借款人未按照借款合同约定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行和委托人的有关规定计收罚息。

第十八条提前还款和结清贷款

借款人可按照借款合同约定办理自有资金或使用本人及配偶的住房公积金提前偿还部分贷款本息或提前一次性结清全部贷款本息。

提前偿还部分贷款的，每笔还款金额应大于1万元(含1万元)，所还金额依次顺序归还逾期罚息、逾期利息、逾期本金(逾期本息按期次顺序归还)、本期利息、本期本金、提前还款。

提前偿还的部分由公积金管理信息系统按原贷款期限的利率和实际贷款的时间自动计息，此前已计收的贷款利息不再调整。

第七章借款合同

第十九条借款人须与受托人签订借款合同。借款合同依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规制定。

第二十条借款合同的内容应包括：借款种类、金额、利率、期限、用途、担保方式、还款方式、合同的变更和解除、违约责任等事项。

第二十一条借款合同签订后，合同各方应当认真履行，任何一方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协议。

第二十二条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止，担保当事人应当办理权利凭证返还、解除质押或抵押登记注销手续。

第二十三条本办法所称的贷款档案是指黄冈住房公积金管理中心系统的住房公积金贷款档案，它是由贷款受理、审核、发放、催收、变更等行为所形成的，具有查考和利用价值的，为贷款和还款活动提供依据的，以及归档保存的文件、合同及其他相关纸质资料。