洛阳市住房公积金个人贷款管理办法

第一章 总则

第一条 为规范住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金 贷款)管理，支持住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修 自住住房，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定，结 合我市实际，制定本办法。

第二条 公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房 消费贷款。

第三条 公积金贷款实行存贷结合，先存后贷，整借零还， 贷款担保的原则。

第四条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）为本 市公积金贷款的管理机构，负责审批公积金贷款申请，监督公积 金贷款借贷和结算。

第五条 公积金贷款金融业务由管理中心委托商业银行（以 下简称受委托银行）办理，并对其进行监督、考核和管理。 受委托银行由市住房公积金管理委员会（以下简称管委会） 批准确定。

第二章 贷款对象和条件

第六条 凡在申请公积金贷款前，连续按月足额缴存 6 个月 （含）以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请公积金贷款。

缴存起始日的认定以公积金账户开设之日为准。职工因工作 变动造成欠缴 3 个月（含）以内的，在申请贷款时已将欠缴的住 房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。

申请公积金贷款应当同时具备下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）住房交易行为真实、合法、有效；

（四）建造、翻建的自住住房，借款人应提供建造、翻建自 住住房的工程预算以及规划、建设等有关部门的批准文件；大修 的自住住房，借款人应提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、 工程概预算等符合相关管理部门规定的文件。